Кредит на жилье дадут при зарплате в 24 миллиона!

Очередной банк — "БПС-Сбербанк" — отменил выдачу кредитов на жилье. Раньше здесь давали займ под 30,5%. До этого на аналогичный шаг пошел банк "БелВЭБ", а "Белинвестбанк" и "Беларусбанк" отменили льготное кредитование под 14% и 16%.

Теперь с "Беларусбанком" можно купить квартиру только под 28,5% годовых. Берем среднюю стоимость квартиры — 60 тысяч долларов, или 544 миллиона рублей. Из них банк даст всего 75% (405 миллионов) от стоимости жилья, но и так кредит неподъемный.

"Чтобы получить кредит на 405 миллионов, надо, чтобы ваша чистая заработная плата или совокупный доход вашей семьи составлял 23,7 миллиона рублей в месяц", — говорят в "Беларусбанке". При этом первый взнос будет составлять около 12 миллионов, из них 9 миллионов — на ссуду.

Почти 90% от стоимости квартиры прокредитуют в "Белагропромбанке". Здесь ставка пока как и в "Беларусбанке" — 28,5%, но с 19 сентября повысится на 10%. Максимум, что могут дать, — 50 миллионов.

"Для того чтобы кредитоваться на 500 миллионов, вам надо иметь доход не менее 32 миллионов рублей", — консультируют в банке.

Самый дорогой кредит на жилье — от "Франсабанка". Дают кредит под 50% годовых, но финансируют всего 70% от стоимости жилья. Спрашиваю о том, сколько надо зарабатывать, чтобы кредитоваться под 60 тысяч долларов.

"Чтобы получить кредит на 544 миллиона (стоимость однокомнатной квартиры. — прим. Еврорадио), вам надо иметь доход или совокупный доход с мужем в 48,5 миллиона. Первый платеж по кредиту составит 25 миллионов, из них сумма по процентам — 22 миллиона", — консультируют в "Франсабанке".

Замечаю, что многие банки начали просто отказываться от долгосрочных кредитов на жилье или повышать ставки за суду.

С "Белгазпромбанком" квартиру можно приобрести под 34,5%, но с "Приорбанком" — за кредит под 44,5% годовых, хотя еще недавно здесь давали под 39%.


Когда вернутся кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий, под 16%, к примеру в "Беларусбанке", спрашиваем у Надежды Ермаковой.

"При стоимости ресурсов по вкладам уже до 40% банк не может выдать кредит под 16%. И приостановил эту выдачу временно. Возобновится она, как только станут дешевле ресурсы. По законодательству банк не может работать себе в убыток, — отвечает главный банкир страны. — Предпосылки для возврата есть. Будет работать наша экономика лучше, будет больше денег, валюты в стране — будет ее продавать, народ не побежит в обменники, не надо будет банку поднимать ставки по депозитам...".
 

Между тем ни в самом "Беларусбанке", ни в других банках никакой информацией о том. когда ставки по кредитам снизятся или вернутся кредитные линии в банках, не располагают.