Минский рынок недвижимости в 2019-м просел на 8%
В 2019 году оборот от продажи квартир в Минске снизился до $882,4 млн в эквиваленте. Это на 8% меньше, чем в 2018 году. По количеству проданных квартир рынок просел ещё резче — на 9,4%, сообщает Национальное кадастровое агентство.
В прошлом году белорусы, как и прежде, предпочитали покупать однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На них пришлось 77% сделок. При этом цены на “однушки” и “двушки” росли. К декабрю 2019 года они подорожали в среднем на 7-11% по сравнению с декабрём 2018-го.
Цены на трёхкомнатные квартиры были более стабильными. На первичном рынке они выросли всего на 1%, а на вторичном — на 4-5%.
Самый дорогой квадратный метр в 2019 году был в однокомнатной квартире в “Доме Чижа” — 3898 долларов. Вся квартира обошлась покупателю в $260 тысяч.
Но эта квартира не стала самой дорогой. Самая дорогая — в доме по улице Жасминовой, 2г, в жилом комплексе за Национальной библиотекой на берегу Слепянской водной системы. Квартиру площадью в 250,7 квадратных метров продали за 485 тысяч долларов.
Специалисты Национального кадастрового агентства прогнозируют, что в 2020 году цены на недвижимость могут остановиться и даже начать понижаться. Количество сделок уменьшается, а цена квадратного метра растёт быстрее, чем реальные доходы жителей Беларуси. Но ожидать понижения цен не стоит раньше второго квартала 2020 года — в начале цены по инерции продолжат расти.
