Обман, плесень и фонтаны: как “Минск-Мир” разочаровывает жильцов

Спустя четыре месяца после подачи документов на регистрацию квартиры (по данным "Онлайнера" на момент публикации) пара так и не получила ни свидетельства, ни технического паспорта на жильё.

Хоть они и полностью погасили долг за свою квартиру, она все еще им не принадлежит. 

Долгое ожидание заселения

“Онлайнер” писал, что Анастасия решила купить квартиру в “Минск-Мире” после того, как не нашла подходящих вариантов в Новой Боровой.

Её выбор пал на дом под названием "Сантьяго" — стильную многоэтажку с красивыми треугольными выступами на фасадах.

В декабре 2022 года минчанка заключила договор долевого строительства. Ей пообещали, что дом будет сдан к концу 2023 года. 

Сначала все было прекрасно: дом рос как на дрожжах. Чуть ли не каждую неделю в нем добавлялось по этажу, но потом что-то пошло не так. 

Стройка просто остановилась.

— Началось что-то странное: вроде разгар сезона, а на доме строителей не видно. Нигде ни души. И если первое время старалась сдерживать волнение, успокаивая себя тем, что, может, ведутся работы внутри, то к осени стало понятно, что ситуация нездоровая.

К декабрю дом сдан не был. Застройщик объяснял Анастасии, что трудности возникли в том числе с остеклением: то не было возможности закупить окна, то они не подошли и пришлось менять подрядчиков.

В конце концов, она захотела продать строящуюся квартиру. Но ей отказали. Взамен предложили вместо этой квартиры заехать в другую, но уже готовую. 

Однако был нюанс. Пришлось бы доплатить 17 тысяч евро, которых у Анастасии не было.

Фонтаны в подъезде

Как только в Минск приходят сильные ливни, в доме «Глазго» на проспекте Мира, 14 начинают происходить странные вещи.

— Нашему дому всего два года. О проблемах, которые есть, мы узнали не сразу: пока делались ремонты, сложно было отследить, что и где происходит. Как сейчас понимаем, одно из первых залитий состоялось больше года назад — в июле 2023-го. Тогда соседка с 14 этажа заметила, что течет труба ливневой канализации, — рассказывает "Онлайнеру" жилец дома Илья.

По его словам, в этом году ситуация усугубилась: из трубы просто начали литься фонтаны.

— Такое происходит не каждый раз, но уже как минимум четырежды подъезд затапливало: в мае, дважды в июне и вот вчера. Хорошо, что на первом этаже еще никто не живет и ремонты-имущество не пострадали.

Со слов мужчины, компания, ответственная за устранение последствий, заявляет, что с системой водоотвода всё в порядке. Однако он уверен, что проблема связана с некачественным монтажом, использованием неподходящих материалов или неспособностью эксплуатирующей организации решить проблему.

После этого компания начала обвинять в проблеме самих жильцов и исправление неисправностей тоже пытаются повесить именно на проживающих в доме людей.

— А самое интересное, что повесить исправление последствий, например, замену потолочной плитки, пытаются на жильцов, — говорит Илья. 

Плесень и вода в подвале

В августе 2023-го владельцы квартир по улице Братской, 17 заселились в свой новый дом — “Гавайи”. Кто бы знал, что название окажется говорящим. Особого качества от застройки жильцы не ждали, но то, что они увидели, оказалось еще хуже всякий ожиданий, пишет Tochka.by.

Многие квартиры в доме оказались просто сырыми — их подтопило во время подачи отопления. Радиаторы холодные, стены не просыхают, а приступить к полноценному ремонту в таких условиях невозможно.

По словам жильцов, в подвале завелась плесень, по стене пошла трещина. Лобби дома периодически превращается в настоящий островной пейзаж — в духе названия жилого квартала “Тропические острова”, где расположен проблемный дом “Гавайи”.

Минусы во всех квартирах одинаковые — следы подтопления на стенах и полу, отсутствие отопления и, как следствие, невозможность приступить к ремонту.