В Европе упал спрос на квартиры и начали снижаться цены на жильё
В Польше, как и в Беларуси, проблема с кредитами, поэтому квартиры не продаются, а в Германии квадратные метры скупают россияне, итальянцы и британцы. Цены на жильё снизились не только в Беларуси, но и у наших западных соседей. Несмотря на удешевление квартир, спрос на них уменьшился. Как раньше сообщало Еврорадио, в нашей стране продажи жилья снизились в 3-4 раза. Из-за девальвации, а цены на квартиры были привязаны к рублю, сейчас можно найти жильё по 1100 долларов за квадратный метр.
Тем временем в Польше также начинается снижение цен на квартиры. В варшавском агентстве недвижимости “J.W. Construction” рассказали Еврорадио, что квадратные метры не подешевели так, как этого ожидали все желающие купить себе жильё.
“J.W. Construction”:“Владельцы не торопятся продавать свои квартиры. Все, кто не имеет необходимости срочно продавать, придерживают их. Продают только те, кому это очень нужно. Ну и, конечно, некоторые снижают цены. Но снижение это не такое большое, как можно было ждать”.
Средние цены на квадратный метр варшавской квартиры – примерно от 1600 до 4500 евро (2080 – 5850 долларов). Однокомнатную недалеко от центра можно купить примерно за 68 тысяч евро (88400 долларов).
Что же касается спроса на недвижимость, то во всех агентствах соглашаются:
“J.W. Construction”: “Количество желающих купить квартиру на вторичном рынке жилья уменьшилось, и очень сильно”.
Это связано с тем, что банки сделали более жёсткими условия предоставления кредитов. Желающих же купить квартиру, имеющих наличные деньги, не много.
А вот на первичном рынке квартир в Варшаве цены снизились ощутимо. Об этом Еврорадио рассказала аналитик агентства “Agora” Марта Соболевская:
Марта Соболевская: “В последнее время квартиры в Варшаве дешевеют. Некоторые говорят, что цены снизились даже на 8-10 процентов. Но это неофициальная информация”.
Спрос на первичном рынке также падает, и причина этого опять в кредитах.
Марта Соболевская: “Конечно, есть проблема с кредитами и это определяет спрос, ведь многие просто не в состоянии сами купить квартиру. Если бы кредиты начали давать – спрос был бы значительно больше”.
Цены на новые квартиры начинаются примерно от 2300 евро (почти 3 тысячи долларов) за квадратный метр.
В компании FrontLineBerlin, занимающейся продажей квартир в Берлине, рассказали, что цены на жильё за последние 5 месяцев не изменились:
FrontLineBerlin: “Цены не растут и не падают с сентября”.
Эта тенденция касается как первичного, так и вторичного рынков. В среднем за квадратный метр в Берлине придётся заплатить от 1500 евро (1950 долларов) на окраине до 3000 евро (3900 долларов) в центре.
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 21 тысячи евро (27300 долларов). Их средняя стоимость – около 35 тысяч евро (45500 долларов).
По словам представителя FrontLineBerlin, спрос на квартиры в Берлине в целом не уменьшился. Однако в последнее время они продают всё больше недвижимости в городе русским, итальянцам и британцам.
FrontLineBerlin: “Сейчас мы продаём намного больше квартир русским, итальянцам и британцам. Русская и итальянская линии всегда заняты”.
Тем временем в Польше также начинается снижение цен на квартиры. В варшавском агентстве недвижимости “J.W. Construction” рассказали Еврорадио, что квадратные метры не подешевели так, как этого ожидали все желающие купить себе жильё.
“J.W. Construction”:“Владельцы не торопятся продавать свои квартиры. Все, кто не имеет необходимости срочно продавать, придерживают их. Продают только те, кому это очень нужно. Ну и, конечно, некоторые снижают цены. Но снижение это не такое большое, как можно было ждать”.
Средние цены на квадратный метр варшавской квартиры – примерно от 1600 до 4500 евро (2080 – 5850 долларов). Однокомнатную недалеко от центра можно купить примерно за 68 тысяч евро (88400 долларов).
Что же касается спроса на недвижимость, то во всех агентствах соглашаются:
“J.W. Construction”: “Количество желающих купить квартиру на вторичном рынке жилья уменьшилось, и очень сильно”.
Это связано с тем, что банки сделали более жёсткими условия предоставления кредитов. Желающих же купить квартиру, имеющих наличные деньги, не много.
А вот на первичном рынке квартир в Варшаве цены снизились ощутимо. Об этом Еврорадио рассказала аналитик агентства “Agora” Марта Соболевская:
Марта Соболевская: “В последнее время квартиры в Варшаве дешевеют. Некоторые говорят, что цены снизились даже на 8-10 процентов. Но это неофициальная информация”.
Спрос на первичном рынке также падает, и причина этого опять в кредитах.
Марта Соболевская: “Конечно, есть проблема с кредитами и это определяет спрос, ведь многие просто не в состоянии сами купить квартиру. Если бы кредиты начали давать – спрос был бы значительно больше”.
Цены на новые квартиры начинаются примерно от 2300 евро (почти 3 тысячи долларов) за квадратный метр.
В компании FrontLineBerlin, занимающейся продажей квартир в Берлине, рассказали, что цены на жильё за последние 5 месяцев не изменились:
FrontLineBerlin: “Цены не растут и не падают с сентября”.
Эта тенденция касается как первичного, так и вторичного рынков. В среднем за квадратный метр в Берлине придётся заплатить от 1500 евро (1950 долларов) на окраине до 3000 евро (3900 долларов) в центре.
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 21 тысячи евро (27300 долларов). Их средняя стоимость – около 35 тысяч евро (45500 долларов).
По словам представителя FrontLineBerlin, спрос на квартиры в Берлине в целом не уменьшился. Однако в последнее время они продают всё больше недвижимости в городе русским, итальянцам и британцам.
FrontLineBerlin: “Сейчас мы продаём намного больше квартир русским, итальянцам и британцам. Русская и итальянская линии всегда заняты”.
